Instapklare, luxueuze woning met praktijkruimte À partir de € 625.000
Nouveau
242, 3700 Tongeren-Borgloon
Ref: 357
/4555/eaeb341a0a55f67615f74d845123bf20689f6703105ef91a0c61d2e14ce883d9.jpg/Foobar)
/4555/9093e30f583374330075e27a24f78e26191ba7902eb7893e79eb04cd9c2e6f8c.jpg/Foobar)
/4555/14ad23898043d2e2332d0bfdc47b0d168c2b91ada1fa241cc4e2f9cf64947257.jpg/Foobar)
/4555/1a3fbc5c0e772b02a85ffc498fe0ef9d8faa8434efc295de9b4cd6c4672fe49b.jpg/Foobar)
/4555/c1378c8c2b785cd663173c42c5a6a4ad6beac72bcf3a3d5cb7c0daa8a561ac80.jpg/Foobar)
/4555/bc23a748ef0c0e5500688045213a70abff532555a17c141d3086cda21b61e88a.jpg/Foobar)
/4555/7e216196c9ad76432a11819b732ad4d6ae5318a7b983a0da54b5485c034f91f7.jpg/Foobar)
/4555/f050fb1bd71f6c40ed6ee441c0ebbb3dc6f82d7ec5e4bd0ad615c8f7d191b58e.jpg/Foobar)
/4555/4625b6bc755bf7ac6231a67e56957b0cf99a42039c08c4254999797aab159edd.jpg/Foobar)
/4555/ac8fbcc87be19b241336a68eec7c393d4a1197baf808339463d3c7e3a548b220.jpg/Foobar)
/4555/5c3c0ec975b864964413d02224fa614e4167d28f392576b5abc753c9a1924679.jpg/Foobar)
/4555/19f2feef08cea616ba7430421b16161889d0951648fdc530e6f24f49868adf38.jpg/Foobar)
/4555/8531d6453a7d71125fd82bc22387abe1a30fd7d1ed13190a9b01b1a92097967d.jpg/Foobar)
/4555/0dd9bbc7a58365d18cfcae25b99f00808c3387a55fb89fed36453faca84fbdb9.jpg/Foobar)
/4555/2c437541f22a7e8f406fdc52fce5eb5e87dcdc5e6ced6ef3b8de4a758b6fb55f.jpg/Foobar)
/4555/eb5ec69b04e48b10ade0323a9056f9ae18963ce8a792bb2ad9f5ee13e08912de.jpg/Foobar)
/4555/62b8692331a9fca35468dc0f0f0938a4675ddb92598863efeaa7627e1211e181.jpg/Foobar)
/4555/f92279e634ad0b21acd781b5b8549f62f5aad3febd68723e96f9da4833f42667.jpg/Foobar)
/4555/b1f000ab976219bab47f3d31e6aed24cc9341dda924954c26632aa709c6df787.jpg/Foobar)
/4555/546d78d7a00ce2bd384cf5f0e4fe90cc749005b31774c6bd9460f282659c2973.jpg/Foobar)
/4555/8f8c2fe3b175af0cd06a83b7d6a7d6ac87f073fc45b335c958841d346c764320.jpg/Foobar)
/4555/7fc69fcdf309fcbb98d436fa13752a1f192033802c408935d8b597a2f358c70e.jpg/Foobar)
/4555/4ea7b88a3f4272ae83566344c74753644b07083526319c061c1964aca610b17d.jpg/Foobar)
/4555/e51bf5583c97124e5e7ad9e00803cf50b1a46059e6a743b85ed0b82c1f6a9432.jpg/Foobar)
! BIEDEN ONDER GESLOTEN OMSLAG VANAF € 625.000 !
Schrijf u in voor een van de opendeurdagen:
Recente, instapklare woning met uitzonderlijke woonoppervlakte en talloze mogelijkheden
Op zoek naar een ruime, recente en volledig instapklare woning waar comfort, licht en veelzijdigheid centraal staan? Deze prachtige villa aan de Maastrichtersteenweg biedt uitzonderlijke leefruimtes, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale thuis voor gezinnen, zelfstandigen en iedereen die ruimte en hedendaags wooncomfort weet te waarderen.
De woning is uitstekend gelegen, met een vlotte verbinding naar de E313, Maastricht, Hasselt en het centrum van Tongeren. Dankzij de ruime tuin geniet u van een rustgevend vergezicht en het comfort van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen, diensten en belangrijke verbindingswegen snel bereikbaar zijn.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet. Van hieruit leidt de woning u naar de indrukwekkende leefruimte, waar ruimte en licht volledig tot hun recht komen.
De royale, open living vormt samen met de moderne keuken het hart van de woning. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de aangelegde tuin. Via de leefruimte bereikt u rechtstreeks het terras, uitgerust met een stijlvolle zonoverkapping. Hier kunt u in alle comfort genieten van lange zomeravonden, gezellige familiemomenten en ontspannen buitenleven.
Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met ingebouwde kasten, aangevuld met een praktische extra berging. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte die momenteel ingericht is voor de uitoefening van een vrij beroep. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als praktijkruimte, kantoor, hobbykamer, speelruimte, fitness of extra leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een ruime inloopdressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De royale badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en toilet en biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.
Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering. De kelderverdieping beschikt over uitzonderlijk hoge plafonds en biedt daardoor bijzonder veel mogelijkheden. Naast een enorme hoeveelheid bergruimte kan deze verdieping perfect worden benut als hobbyruimte, werkplaats, opslagruimte of polyvalente zone.
Deze uitzonderlijk ruime, recente en energiezuinige woning combineert stijl, comfort en flexibiliteit op een topligging. Dankzij de royale oppervlaktes, de polyvalente indeling en de vele praktische extra’s biedt deze woning een unieke woonervaring met ruimte voor elk gezinslid én voor professionele activiteiten.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden? Schrijf u in voor een van de opendeurdagen en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van deze prachtige woonst!
Schrijf u in voor een van de opendeurdagen:
- maandag 12 oktober: 17u00 – 19u00
- donderdag 15 oktober: 17u00 – 19u00
- zaterdag 17 oktober: 10u00 – 12u00
Recente, instapklare woning met uitzonderlijke woonoppervlakte en talloze mogelijkheden
Op zoek naar een ruime, recente en volledig instapklare woning waar comfort, licht en veelzijdigheid centraal staan? Deze prachtige villa aan de Maastrichtersteenweg biedt uitzonderlijke leefruimtes, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale thuis voor gezinnen, zelfstandigen en iedereen die ruimte en hedendaags wooncomfort weet te waarderen.
De woning is uitstekend gelegen, met een vlotte verbinding naar de E313, Maastricht, Hasselt en het centrum van Tongeren. Dankzij de ruime tuin geniet u van een rustgevend vergezicht en het comfort van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen, diensten en belangrijke verbindingswegen snel bereikbaar zijn.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet. Van hieruit leidt de woning u naar de indrukwekkende leefruimte, waar ruimte en licht volledig tot hun recht komen.
De royale, open living vormt samen met de moderne keuken het hart van de woning. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de aangelegde tuin. Via de leefruimte bereikt u rechtstreeks het terras, uitgerust met een stijlvolle zonoverkapping. Hier kunt u in alle comfort genieten van lange zomeravonden, gezellige familiemomenten en ontspannen buitenleven.
Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met ingebouwde kasten, aangevuld met een praktische extra berging. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte die momenteel ingericht is voor de uitoefening van een vrij beroep. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als praktijkruimte, kantoor, hobbykamer, speelruimte, fitness of extra leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een ruime inloopdressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De royale badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en toilet en biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.
Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering. De kelderverdieping beschikt over uitzonderlijk hoge plafonds en biedt daardoor bijzonder veel mogelijkheden. Naast een enorme hoeveelheid bergruimte kan deze verdieping perfect worden benut als hobbyruimte, werkplaats, opslagruimte of polyvalente zone.
Deze uitzonderlijk ruime, recente en energiezuinige woning combineert stijl, comfort en flexibiliteit op een topligging. Dankzij de royale oppervlaktes, de polyvalente indeling en de vele praktische extra’s biedt deze woning een unieke woonervaring met ruimte voor elk gezinslid én voor professionele activiteiten.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden? Schrijf u in voor een van de opendeurdagen en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van deze prachtige woonst!
| Nom |
Julie Proesmans
|
| Prix |
À partir de € 625.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.306
|
Étage -1
| Sous-sol |
180 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
5,75 m²
|
| Toilettes |
2,5 m²
|
| Cuisine |
19,14 m²
|
| Salle à manger |
25,76 m²
|
| Salle de séjour |
22,62 m²
|
| Débarras |
12,76 m²
|
|
55,27 m²
|
|
|
8,5 m²
|
|
| Auvent pour voitures |
24 m²
|
Étage 1
| Hall de nuit |
7,22 m²
|
| Salle de bains |
15,15 m²
|
| Chambre à coucher |
20,8 m²
|
| Chambre à coucher |
18,28 m²
|
| Chambre à coucher |
17 m²
|
| Chambre à coucher |
17,4 m²
|
| PEB |
110 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20261002-0003966908-RES-1
|
| Label |
|
110 kWh/m2/an
| Surface terrain |
900 m²
|
| Surface habitable |
300 m²
|
| Surface cultivable |
180 m²
|
| Largeur bâtiment |
12 m
|
| Profondeur bâtiment |
15 m
|
| Adoucisseur d'eau |
Oui
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
Aluminium
|
| Toit |
Toit plat
|
| Vitrage |
Triple
|
| Année de construction |
2013
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
Bon état
|
| Orientation jardin |
Nord-ouest
|
| Ascenseur |
Non
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment 
|
A
|
|
Score de parcelle
|
D
 |
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat à caractère rural
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Oui
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Certificat as-built validé |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Non
|
| Registre des mesures |
Calculons le coût
false
1.5%
20 année
EUR/mois