Te renoveren, rustig gelegen, woning met twee slaapkamers € 189.000
Nieuw
Sint-Medardusstraat 45, 3700 Tongeren-Borgloon
Ref: 344
/4555/2a054b6e1a1a5f01d958c43fb0337731b94341eed7f93123b99abd7630db98e3.jpg/Foobar)
/4555/cc98b59c19f6d3895d33e22b2509d055a3a42c18c5db99ae08bf0dc870a40d58.jpg/Foobar)
/4555/93e89f7cb02a4d707151f84d2bda1441e354c177c1bf605d5d39cab8c9622198.jpg/Foobar)
/4555/4fdad5fe75d688b10b25c05339fb4aaa8e4b72801fb2047f5d38ed485ffc3728.jpg/Foobar)
/4555/e69ebb1ad9a181904026ce4964742547e1a934ffb167c76ab036610c45bd88f9.jpg/Foobar)
/4555/969d7e9a4a8e631cb3dc575aa6ed0f5d5c517f86f549944fdb4cb5ca6a644994.jpg/Foobar)
/4555/db3799906426d44ef030b5e1bac2e67607ea68bc3af740463818833b92e32455.jpg/Foobar)
/4555/e726e37b7570b2f484f593e838d4207b0f5555ffb75c2ebdcb44774c104eef7a.jpg/Foobar)
/4555/a99f3ca5db661c38d7468f08b5140bc6cfe16f68e4aaea478f4ff63a2004141e.jpg/Foobar)
/4555/9f511113ba11eba475149e55e19c9847bff922cd7c041f492dd760d30231bcfb.jpg/Foobar)
/4555/6961a6b050e408b61196400d2bbcb35de342f7ee4093f8ace886d8cad3c722d4.jpg/Foobar)
/4555/58a75b0182c5cb8bbc19cecbc41160e3ed308b933d9a72b445c90a07484ebfeb.jpg/Foobar)
Deze woning is gelegen in het pittoreske Vreren, een rustige en landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon. U geniet hier van een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Tongeren, omliggende gemeenten en de belangrijkste invalswegen. Dankzij de combinatie van rust, groen en een goede bereikbaarheid vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen in een landelijke omgeving. De woning is toe aan een renovatie, waardoor u ze volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse woonnormen kunt inrichten. Dankzij het EPC-label D geldt er echter geen renovatieplicht, wat een interessante troef vormt voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische badkamer, een ruime wasplaats en een garage met aansluitend een berging achteraan.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een gezellige leefruimte, een extra bergruimte, de keuken en een afzonderlijk toilet.
Tot slot biedt een uittrekbare trap toegang tot de zolder, die extra opbergruimte voorziet en eventueel verdere mogelijkheden biedt.
De woning beschikt over een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een rustige locatie? Dan is deze bel-étagewoning in Vreren zeker een bezoek waard.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische badkamer, een ruime wasplaats en een garage met aansluitend een berging achteraan.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een gezellige leefruimte, een extra bergruimte, de keuken en een afzonderlijk toilet.
Tot slot biedt een uittrekbare trap toegang tot de zolder, die extra opbergruimte voorziet en eventueel verdere mogelijkheden biedt.
De woning beschikt over een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een rustige locatie? Dan is deze bel-étagewoning in Vreren zeker een bezoek waard.
| Naam |
Tom Houwaer
|
| Prijs |
€ 189.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 644
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11,4 m²
|
| Garage |
25,7 m²
|
| Badkamer |
3,9 m²
|
| Wasplaats |
15,4 m²
|
| Berging |
18,6 m²
|
Verdieping 1
| Hal |
4,6 m²
|
| Keuken |
22,3 m²
|
| Woonkamer |
25,2 m²
|
| Slaapkamer |
10,6 m²
|
| Toilet |
0,7 m²
|
| Slaapkamer |
8,6 m²
|
| Sas |
7,6 m²
|
| EPC |
344 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260608-0003886588-RES-1
|
| Label |
|
344 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
388 m²
|
| Bewoonbare opp. |
177 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
gedeeltelijk dubbel
|
| Raamwerk |
Hout
gedeeltelijk metaal en kunststof
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand