Rustig gelegen renovatiewoning met 3 slaapkamers € 190.000
Nieuw
Henisstraat 197, 3700 Tongeren-Borgloon
Ref: 348
/4555/689238f076523fd39e80900ba392fbbf96b8c85ccdff5861b89fd46b004a9359.jpg/Foobar)
/4555/1958e0fbcd6e2eb47d07db6e4210ac2f6e7d9dc80878ff1e5dcb0f7181375005.jpg/Foobar)
/4555/f43bc56f3fb4592f961d90861e69d61abf8e395af459f9612749d44eb2a4a304.jpg/Foobar)
/4555/acb266cec038aed41d4199f9bc11d44ed2106099cfd05c128b499b98ec268746.jpg/Foobar)
/4555/60f82d123162945053ba712fdfccc2e7deda1a16404b53acc0a0cd8e13e2ee44.jpg/Foobar)
/4555/8c599c7e474e8a3cc82202d9cee8bf974cd40651813ced95cee08faef26dd370.jpg/Foobar)
/4555/0a279b4e3e14f5ffd2f448cdb802804b4a49ea5112de959aee768bccde95657a.jpg/Foobar)
/4555/7b3213e8421a5a163f210a0b2ce3453b867390a1727f977fd62c6c7fe6fd79ea.jpg/Foobar)
/4555/76d5370983a678e46b2102228e72f2a65e2d97b1e489e5913bff7a51bfefdbfa.jpg/Foobar)
/4555/68597e09a60b95b4d58a221243983dc605e63313695aa6ba7a44c53448ce2f2c.jpg/Foobar)
/4555/7c2ae75d6c0e13eeb3ff2159354990e42e1bd468b87ecfe4a5406081deb6f70b.jpg/Foobar)
/4555/3e5f8015833508d12090c01cf27f2e47d2852f33f1913745d218cb08ab9fdd49.jpg/Foobar)
Op zoek naar een woning met potentieel op een rustige locatie in Tongeren? Deze volledig te renoveren woning met 3 slaapkamers is gelegen in een rustige omgeving waar enkel plaatselijk verkeer komt.
De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject en de woning volledig naar eigen smaak en wensen wil inrichten. Dankzij de aanwezigheid van drie slaapkamers is dit een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders.
De zolder, die bereikbaar is via een vaste trap, kan ingericht worden als extra kamer of gebruikt worden als opslagruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een tuintje, een aangename extra voor wie graag over een eigen buitenruimte beschikt.
De woning is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van € 770. Dit maakt het pand bovendien interessant als investering, met de mogelijkheid om op termijn de woning volledig te renoveren en verder te optimaliseren.
Een woning met potentieel op een rustige locatie. Plan uw bezoek en ontdek de mogelijkheden.
De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject en de woning volledig naar eigen smaak en wensen wil inrichten. Dankzij de aanwezigheid van drie slaapkamers is dit een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders.
De zolder, die bereikbaar is via een vaste trap, kan ingericht worden als extra kamer of gebruikt worden als opslagruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een tuintje, een aangename extra voor wie graag over een eigen buitenruimte beschikt.
De woning is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van € 770. Dit maakt het pand bovendien interessant als investering, met de mogelijkheid om op termijn de woning volledig te renoveren en verder te optimaliseren.
Een woning met potentieel op een rustige locatie. Plan uw bezoek en ontdek de mogelijkheden.
| Naam |
Tom Houwaer
|
| Prijs |
€ 190.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 349
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,5 m²
|
| Woonkamer |
14,7 m²
|
| Eetkamer |
14,1 m²
|
| Keuken |
11,5 m²
|
| Badkamer |
9,9 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
Verdieping 1
| Overloop |
4,5 m²
|
| Slaapkamer |
13,3 m²
|
| Slaapkamer |
10,8 m²
|
| Slaapkamer |
8,5 m²
|
Verdieping 2
| Overloop |
3,2 m²
|
| Zolder |
45,5 m²
|
| EPC |
280 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230309-0002832575-RES-1
|
| Label |
|
280 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
201 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
en enkele
|
| Raamwerk |
Hout
en kunststof
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
na opzeg huurovereenkomst
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand