FLORUS € 333.244
Maastrichtersteenweg 167, 3700 Tongeren-Borgloon
Ref: A01
/4555/f9fbc5f2568fc70ccf0f88c5a41548809854ee6a586347558b4804dd5df8d1f4.jpg/Foobar)
/4555/927fa78359f71c86e55274f3d4ca52e08371faaa2e1e69080cd066b04072e400.jpg/Foobar)
/4555/6a92bba63825c5c24278139e6f7acb93668015940a6885db1cb455d7ad2343ff.jpg/Foobar)
/4555/1ea723d8617131653634085b9c14afb2fd97ecc40150e3464198223533e9491d.jpg/Foobar)
/4555/a6201e0887216cd2339ff44295383ac7d5996e87c7c32c6e34b803d6987cfc7e.jpg/Foobar)
/4555/a0b247f2a357194791ac749e180f55cfde50117464bd743a89fb2f7abb1b7613.jpg/Foobar)
/4555/1234fecf93fa6178eba2c8e7f15185f62eb01f17f6039a4f446fd67935c2f023.jpg/Foobar)
/4555/fcf0131565a2053d0d3ea6284495688d37927043d0b19b84a775ba7451e8778e.jpg/Foobar)
/4555/531337d40b6ba472ed0c78ee5824cf3c2801b9efda0a27e3403e1ce002f599be.jpg/Foobar)
/4555/d45954f0eb1952d66f498cfaa0919df3fd4422b448096251c3d8733f7b4cd487.jpg/Foobar)
Op een unieke en vlot bereikbare locatie en op wandelafstand van het gezellige centrum, verrijst residentie FLORUS.
Een tijdloos nieuwbouwproject waar hedendaags wooncomfort en een aangename groene leefomgeving samenkomen.
Het nieuwbouwproject biedt een gevarieerd aanbod aan stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers
en oppervlaktes van 60 m² tot 112 m², waardoor er voor elke woonbehoefte een passende woonst wordt voorzien.
Het gebruik van hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken maakt dit project tot een duurzame investering van hoge kwaliteit, gericht op de toekomst. Zo wordt het project uitgerust warmtepompen van een A-merk, die via de vloerverwarming kunnen zorgen voor een actieve koeling op warme zomerdagen. Een ventilatiesysteem D draagt bij aan een gezond en aangenaam binnenklimaat, terwijl de energetische voorzieningen ervoor zorgen dat de appartementen voldoen aan E-peil 20. Dit betekent dat je, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden, gedurende 5 jaar kunt genieten van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing.
De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op een groene achtertuin.
Een plek waar je tot rust komt, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik: hier geniet je van het beste van twee werelden.
Een tijdloos nieuwbouwproject waar hedendaags wooncomfort en een aangename groene leefomgeving samenkomen.
Het nieuwbouwproject biedt een gevarieerd aanbod aan stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers
en oppervlaktes van 60 m² tot 112 m², waardoor er voor elke woonbehoefte een passende woonst wordt voorzien.
Het gebruik van hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken maakt dit project tot een duurzame investering van hoge kwaliteit, gericht op de toekomst. Zo wordt het project uitgerust warmtepompen van een A-merk, die via de vloerverwarming kunnen zorgen voor een actieve koeling op warme zomerdagen. Een ventilatiesysteem D draagt bij aan een gezond en aangenaam binnenklimaat, terwijl de energetische voorzieningen ervoor zorgen dat de appartementen voldoen aan E-peil 20. Dit betekent dat je, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden, gedurende 5 jaar kunt genieten van een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing.
De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op een groene achtertuin.
Een plek waar je tot rust komt, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik: hier geniet je van het beste van twee werelden.
| Naam |
Julie Proesmans
|
| Prijs |
€ 333.244
|
| Grondwaarde |
€ 43.000
|
| Constructiewaarde |
€ 290.244
|
| BTW |
€ 17.414,64
|
| Registratiekosten |
€ 5.160
|
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
17 m²
|
| Totale opp. grond |
103 m²
|
| Bewoonbare opp. |
103 m²
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Bouwjaar |
2027
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
0
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand