Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Gelijkvloerse kantoorruimte aan de stadsrand
Kantoor in app. gebouw voor € 149.999
Eeuwfeestwal 2, 3700 Tongeren
Ref: 266
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
In het centrum van Tongeren, waar geschiedenis en moderne levendigheid samensmelten, biedt deze gelijkvloerse kantoorruimte een unieke kans voor ondernemers die streven naar succesvolle bedrijvigheid in een dynamische omgeving. Met zijn strategische ligging geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers.
Het kantoor bestaat uit een ontvangstbureau met aansluitend een ruime vergaderzaal. Een tweede bureauruimte is eveneens via een aparte ingang te bereiken. Verder beschikt het goed over een ruime keuken en separaat toilet. Tot slot is er een ruime kelder aanwezig.
Of u nu een startende ondernemer bent die op zoek is naar een kansrijk avontuur of een gevestigde speler die op zoek is naar een nieuwe locatie, dit handelspand biedt de ideale setting om uw zakelijke dromen waar te maken. Plan uw bezoek en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft.
Het kantoor bestaat uit een ontvangstbureau met aansluitend een ruime vergaderzaal. Een tweede bureauruimte is eveneens via een aparte ingang te bereiken. Verder beschikt het goed over een ruime keuken en separaat toilet. Tot slot is er een ruime kelder aanwezig.
Of u nu een startende ondernemer bent die op zoek is naar een kansrijk avontuur of een gevestigde speler die op zoek is naar een nieuwe locatie, dit handelspand biedt de ideale setting om uw zakelijke dromen waar te maken. Plan uw bezoek en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 49.26 m² | verdeeld over 3 ruimtes |
Gelijkvloers
| Handelsruimte | 114 m² | |
| Kantoor | 10.8 m² | |
| Kantoor | 36.68 m² | |
| Keuken 1 | 13.04 m² | Geïnstalleerd |
| Opslagruimte | 34.02 m² | |
| Wc1 | 2.61 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241017-0003416766-KNR-1 |
| Energieklasse label |
E
|
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming; + elektriciteit (warmtepomp lucht/lucht) |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting aardgas | ja |
Financiële info
| Prijs | € 149.999,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.898,05 |
| Ki | € 1.108,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 170 m |
| Afstand tot winkels | 350 m |
| Afstand tot school | 190 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.