Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Ref: w098
2 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
290m2 grondopp.
EPC: 196 kWh/m2
Omschrijving
Onderdeel uitmakend van een uitzonderlijk hoevegebouw, voorzien van de volgende kenmerken:
` op korte rijtijd verwijderd van diverse belangrijke verbindingswegen richting Tongeren, Maastricht, interessante dorpskernen en de autosnelweg E313 met directe aansluitingen richting Luik en het knooppunt Lummen naar Antwerpen en Brussel
` hedendaags wooncomfort in combinatie met een hoog uitrustingsniveau zoals vaste maatkasten en maatmeubilair, verlichtingsarmaturen en raamdecoratie
` volledig professioneel geverfd
` toepassing van karakteristieke stijlelementen
` optimale natuurlijke lichtinval
` aangename buitenruimte
` woonbeleving van een huis met het onderhoudsgemak van een appartement
INDELING
° Gelijkvloers
inkomhal met gastentoilet, woonkamer inclusief houtcassette, vestiaireruimte en trapberging, open leefkeuken, volledig omheinde en onder architectuur aangelegde tuin (onderhoudsvriendelijk), open autostandplaats, afgesloten garage met zolderberging
° 1ste Verdieping
nachthal, wasplaats (of eventueel kleine kamer), twee slaapkamers voorzien van vaste maatkasten waarvan 1 met mogelijke wasplaats
Indien u meer wil weten over dit uitzonderlijk aanbod of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website confideo-immo.be of telefonisch via T 012 23 23 11.
` op korte rijtijd verwijderd van diverse belangrijke verbindingswegen richting Tongeren, Maastricht, interessante dorpskernen en de autosnelweg E313 met directe aansluitingen richting Luik en het knooppunt Lummen naar Antwerpen en Brussel
` hedendaags wooncomfort in combinatie met een hoog uitrustingsniveau zoals vaste maatkasten en maatmeubilair, verlichtingsarmaturen en raamdecoratie
` volledig professioneel geverfd
` toepassing van karakteristieke stijlelementen
` optimale natuurlijke lichtinval
` aangename buitenruimte
` woonbeleving van een huis met het onderhoudsgemak van een appartement
INDELING
° Gelijkvloers
inkomhal met gastentoilet, woonkamer inclusief houtcassette, vestiaireruimte en trapberging, open leefkeuken, volledig omheinde en onder architectuur aangelegde tuin (onderhoudsvriendelijk), open autostandplaats, afgesloten garage met zolderberging
° 1ste Verdieping
nachthal, wasplaats (of eventueel kleine kamer), twee slaapkamers voorzien van vaste maatkasten waarvan 1 met mogelijke wasplaats
Indien u meer wil weten over dit uitzonderlijk aanbod of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website confideo-immo.be of telefonisch via T 012 23 23 11.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 2,19 m² | Inclusief grote diepvries |
| Garage | 20,22 m² | Voorzien van een bergzolder met een oppervlakte van 11,49 m² en een extra open autostandplaats ter plaatse voor de garage |
| Inkomhal | 4,19 m² | |
| Keuken 1 | 10,91 m² | Uitgerust in een geheel van semi-greeploze lage en hoge kasten voorzien van o.a. werkeiland inclusief enkelvoudige wastafel, 90 cm gaskookplaat met bijbehorende dampkap, vaatwasser op hoogte, espresso machine, ruime koelkast, combi oven/microgolf |
| Living | 30,47 m² | |
| Terras | 55,8 m² | |
| Vestiaire | 1,34 m² | |
| Wc1 | 1,27 m² | Hangtoilet, fonteintje |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 10,76 m² | Volledig uitgerust met badmeubel en enkelvoudige wastafel, duo-ligbad, inloopdouche, 2de hangtoilet, design radiator met handdoekdroger |
| Nachthal | 13,85 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13,77 m² | Vaste maatkasten met bureau |
| Slaapkamer 2 | 14,93 m² | |
| Wasruimte | 4,93 m² | |
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| G-score | Onbekend | |
| P-score | Onbekend | |
| Optionele informatie | Geen overstroming gemodelleerd | |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230130-0002786123-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 196 kWh/m² |
196
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Merk Vaillant, type condensatie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Natuursteen (blauwe hardsteen - Arduin), keramische tegels, laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.000,00 |
| Inbegrepen | De gemeenschappelijke kosten zijn ten laste van de eigenaar |
| Huurwaarborg | € 3.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 162 m² |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 290 m² |
| Bouw oppervlakte | 97 m² |
| Woonoppervlakte | 185 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 77 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 75 m² |
| Perceelbreedte | 9,70 m |
| Perceeldiepte | 23 m |
| Gevelbreedte | 9,70 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 7,89 m |
| Diepte elders | 7,89 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 8ste - deelgemeente Millen |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 1541/k/2 |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.