Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Ruime en moderne woning aan rand van centrum
Bel-étage voor € 1.250
Luikersteenweg 92, 3700 Tongeren
Ref: W105
4 slaapkamers
1 badkamer
275,92m2 woonopp.
EPC: 255 kWh/m2
Omschrijving
Exclusief vastgoed met volgende eigenschappen:
° Hoogwaardige afwerking
° Bemeubeld.
° Ingebouwde maatkasten
° Verwarming op stookolie + gashaard in living.
° Tuin en ruim terras
° ENKEL CONTRACT KORTE DUUR MOGELIJK
Deze woning heeft reportages gekregen in woonmagazines (pers, TV…)
Enkel contract van korte duur mogelijk. (min 1 jaar en max 3 jaar)
Ideaal voor mensen die aan het bouwen zijn of tijdelijk iets anders zoeken.
Er bestaat ook een optie op te huren zonder domicilie (zakenmensen).
—————————————————————————
Totale oppervlakte (met kelder en zolder) = 275,92m2
Niveau -1:
Kelder
Niveau 0:
Gezamenlijke inkomhal, trappenhal, trap naar kelder, terras L-vorm, tuin
° Niveau +1:
Trappenhal met vestiaire, apart toilet, berging ,keuken ( volledig ingebouwd met kookeiland, vaatwas, oven, micro, frigo, kookplaat, dampkap), eetplaats, living (met inbouwcassette op gas), bureel-bibliotheek, slaapkamer, terras met trap naar tuin.
° Niveau +2:
Trappenhal, apart toilet, wasplaats, slaapkamer + dressing, slaapkamer, slaapkamer, badkamer (ligbad - inloopdouche - 2 wasbakken).
Niveau +3:
Zolder
Vraag snel uw bezichtiging aan via de knop "Ik ben kandidaat" die u enkel kan terugvinden op de website confideo-immo.be
° Hoogwaardige afwerking
° Bemeubeld.
° Ingebouwde maatkasten
° Verwarming op stookolie + gashaard in living.
° Tuin en ruim terras
° ENKEL CONTRACT KORTE DUUR MOGELIJK
Deze woning heeft reportages gekregen in woonmagazines (pers, TV…)
Enkel contract van korte duur mogelijk. (min 1 jaar en max 3 jaar)
Ideaal voor mensen die aan het bouwen zijn of tijdelijk iets anders zoeken.
Er bestaat ook een optie op te huren zonder domicilie (zakenmensen).
—————————————————————————
Totale oppervlakte (met kelder en zolder) = 275,92m2
Niveau -1:
Kelder
Niveau 0:
Gezamenlijke inkomhal, trappenhal, trap naar kelder, terras L-vorm, tuin
° Niveau +1:
Trappenhal met vestiaire, apart toilet, berging ,keuken ( volledig ingebouwd met kookeiland, vaatwas, oven, micro, frigo, kookplaat, dampkap), eetplaats, living (met inbouwcassette op gas), bureel-bibliotheek, slaapkamer, terras met trap naar tuin.
° Niveau +2:
Trappenhal, apart toilet, wasplaats, slaapkamer + dressing, slaapkamer, slaapkamer, badkamer (ligbad - inloopdouche - 2 wasbakken).
Niveau +3:
Zolder
Vraag snel uw bezichtiging aan via de knop "Ik ben kandidaat" die u enkel kan terugvinden op de website confideo-immo.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 44,92 m² |
Gelijkvloers
| Inkomhal | 9,18 m² |
Verdieping 1
| Berging | ||
| Bureau | 12,15 m² | |
| Eetkamer | 12,39 m² | |
| Keuken 1 | 29,36 m² | Volledig ingebouwd met kookeiland, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap |
| Living | 41,31 m² | |
| Slaapkamer 1 | 10,57 m² | |
| Terras | 51,2 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 14 m² | bad - inloopdouche - 2 wasbakken |
| Slaapkamer 2 | 18,23 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12,04 m² | |
| Slaapkamer 4 | 10 m² | |
| Wc2 |
Verdieping 3
| Zolder1 | 20,37 m² |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240522-0003253001-RES-2 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 255 kWh/m² |
255
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | parket - tegels |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.250,00 |
| Huurwaarborg | € 3.750,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
| Afstand tot winkels | 300 m |
| Afstand tot school | 400 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 275,92 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 13,32 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 118,79 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 78,52 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 20,37 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.