Gregorius

Appartement voor € 288.818

Schoolstraat 23/7, 3540 Herk-de-Stad
Ref: 307-1.4
2 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
EPC: 20 kWh/m2
Bouwjaar: 2023

Omschrijving

Ontdek deze ruime 2-slaapkamerappartementen van 97 m² tot 110 m², volledig afgewerkt volgens jouw persoonlijke smaak. Keuken, badkamer en vloeren kies je zelf bij de geselecteerde partnerleveranciers.

Locatie:
Nieuwbouwproject Gregorius bevindt zich in het charmante Schakkebroek, een rustig gehucht met slechts 1.900 inwoners. Ideaal voor wie houdt van natuur, rust en toch een vlotte verbinding wenst. Grote steden zoals Hasselt, Diest en Sint-Truiden liggen op amper 10 km afstand.

Het project is gelegen aan de Schoolstraat 23-25, vlak tegenover een moderne Spar-buurtsupermarkt. Ook de nabijgelegen school maakt dit project uitermate geschikt voor jonge gezinnen.

Doordacht concept met een knipoog naar het verleden:
Gregorius werd ontworpen met respect voor de voormalige vierkantshoeve die hier ooit stond. Het resultaat? Een hedendaags en stijlvol woonproject rond een gezellig binnenplein met aangelegde tuin.

Bijzondere troeven:
• Zeer ruime appartementen (97–110 m²), elk met 2 volwaardige slaapkamers en alle moderne voorzieningen
• Afwerking naar keuze: royale budgetten voor keuken, badkamer en vloeren
• Zonnige leefterrassen en privatieve tuinen voor de gelijkvloers-appartementen
• Energiezuinig wonen dankzij BEN20-normen, zonnepanelen en warmtepomp
• 100% vrijstelling van KI voor de eerste 5 jaar

Ervaar het comfort en de rust van Gregorius.

Reeds 85% verkocht! Mis deze unieke kans niet.
Bel ons vandaag nog op 012/23.23.11 en plan je bezoek aan dit prachtige nieuwbouwproject.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score C
Energieklasse label A
EPC waarde 20 kWh/m²
20
Verwarming Elektriciteit
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 288.818,00
Prijs grondaandeel € 53.884,00
Registratierechten en erelonen € 59.317,46
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 104 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt