Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Wonen aan de stadsrand
Appartement voor € 332.000
Driekruisenstraat 98/2.2, 3700 Tongeren
Ref: 056-2.2
2 slaapkamers
1 badkamer
122m2 woonopp.
EPC: 72 kWh/m2
Bouwjaar: 2018
Omschrijving
Volledig afgewerkt penthouse in een kleinschalig nieuwbouwproject met 11 wooneenheden.
Dit ruim en energiezuinig appartement bevindt zich aan de stadsrand van Tongeren. De residentie is volledig omringd door een groenbuffer zodat u in alle intimiteit kan genieten van de rust.
De grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval. De keuken is uitgerust met Siemens apparaten om uw kookervaring zo aangenaam mogelijk te maken. Het appartement beschikt over een ruim terras en u heeft de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging aan te kopen.
Wordt dit uw nieuwe thuis? Plan een bezichtigen op het nummer 012 23 23 11 of via [email protected].
Dit ruim en energiezuinig appartement bevindt zich aan de stadsrand van Tongeren. De residentie is volledig omringd door een groenbuffer zodat u in alle intimiteit kan genieten van de rust.
De grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval. De keuken is uitgerust met Siemens apparaten om uw kookervaring zo aangenaam mogelijk te maken. Het appartement beschikt over een ruim terras en u heeft de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging aan te kopen.
Wordt dit uw nieuwe thuis? Plan een bezichtigen op het nummer 012 23 23 11 of via [email protected].
Indeling
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 7.09 m² | |
| Berging | 4.27 m² | |
| Eetkamer | 16.29 m² | |
| Inkomhal | 3.24 m² | |
| Keuken 1 | 14.91 m² | |
| Living | 22.45 m² | |
| Nachthal | 4.03 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13.43 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14.03 m² | |
| Wc1 | 1.49 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 73083-G-2016/14368/EP07506/A001/D01/SD013 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 72 kWh/m² |
72
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | in combinatie met vloerverwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs constructie | € 292.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 40.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 332.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 61.320,00 |
| Registratie grond (12%) | € 4.800,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.020,03 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 401.665,03 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 400 m |
| Afstand tot school | 1100 m |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Verdieping | 2 |
| Kadastraleafdeling | 73347 |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 394M |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 38 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.