Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers in het centrum
Appartement voor € 179.000
Kielenstraat 81/6, 3700 Tongeren
Ref: 265
2 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
EPC: 297 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
Dit instapklaar appartement bevindt zich in het hart van het commercieel centrum, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse diensten. Door de recent uitgevoerde werken, geniet het appartement van een hedendaagse uitstraling. Enerzijds bereikt u na enkele minuten wandelen de Grote Markt, anderzijds liggen stadspark De Motten en natuurreservaat De Kevie op slechts een steenworp afstand.
Vanuit de centrale inkomhal bereikt u de ruime woonkamer met balkon. Deze geniet van enorm veel lichtinval. Verder geeft de hal toegang tot de uitgeruste keuken met aansluitend een berging, de vernieuwde badkamer met douche en toilet en tot slot de twee ruime slaapkamers.
Parkeren kan in de straat met een bewonerskaart (€ 55 / jaar).
`lift
`fietsenstalling
`elektriciteit conform
`EPC label C
`instapklaar
`parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving
`…
Plan uw bezoek via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11 en ontdek met eigen ogen de troeven van dit lichtrijke appartement.
Vanuit de centrale inkomhal bereikt u de ruime woonkamer met balkon. Deze geniet van enorm veel lichtinval. Verder geeft de hal toegang tot de uitgeruste keuken met aansluitend een berging, de vernieuwde badkamer met douche en toilet en tot slot de twee ruime slaapkamers.
Parkeren kan in de straat met een bewonerskaart (€ 55 / jaar).
`lift
`fietsenstalling
`elektriciteit conform
`EPC label C
`instapklaar
`parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving
`…
Plan uw bezoek via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11 en ontdek met eigen ogen de troeven van dit lichtrijke appartement.
Indeling
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 2,84 m² | |
| Berging | 1,54 m² | |
| Inkomhal | 8,96 m² | |
| Keuken 1 | 11,14 m² | |
| Living | 33,87 m² | |
| Slaapkamer 1 | 9,62 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11,90 m² | |
| Terras | 1,50 m² | |
| Wc1 | op de badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211215-0002510999-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 297 kWh/m² |
297
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 179.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.668,20 |
| Ki | € 816,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 250,00 |
| Inbegrepen | inclusief voorschot op de afrekening voor verwarming en warm water |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 210 m |
| Afstand tot winkels | 350 m |
| Afstand tot school | 550 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 73083, Tongeren 1 AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | appartement |
| Perceelnummer | 184M |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.