Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Ruime duplex met 2 slaapkamers in het stadscentrum
Appartement voor € 265.000
Hemelingenstraat 64/4, 3700 Tongeren
Ref: 283
2 slaapkamers
1 badkamer
166m2 woonopp.
EPC: 169 kWh/m2
Bouwjaar: 2007
Omschrijving
Prachtige duplex in het stadscentrum met volgende eigenschappen:
` ruime bewoonbare oppervlakte
` instapklaar
` nabij diverse voorzieningen en belangrijke invalswegen
INDELING:
Niveau +1
grote inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, leefruimte met een gezellige gashaard, keuken, terras.
Niveau +1,5
polyvalente ruimte, berging.
Niveau +2
nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, terras.
Indien u meer wilt weten over dit appartement of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 012 23 23 11.
` ruime bewoonbare oppervlakte
` instapklaar
` nabij diverse voorzieningen en belangrijke invalswegen
INDELING:
Niveau +1
grote inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, leefruimte met een gezellige gashaard, keuken, terras.
Niveau +1,5
polyvalente ruimte, berging.
Niveau +2
nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, terras.
Indien u meer wilt weten over dit appartement of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 012 23 23 11.
Indeling
| Slaapkamer 2 | 14,8 m² |
Verdieping 1
| Berging | 3,2 m² | |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Keuken 1 | 11,2 m² | uitgerust met keramisch fornuis, afzuigkap, microgolf, vaatwasser, frigo en diepvries |
| Living | 41,9 m² | uitgerust met gashaard en airco |
| Polyvalente ruimte | 14,6 m² | |
| Terras | 11,3 m² | |
| Wc1 | 1,4 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 12,7 m² | uitgerust met dubbele lavabo met meubel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine |
| Nachthal | 4,6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 23,9 m² | uitgerust met airco |
| Terras 1 | 5,1 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250124-0002984732-RES-2 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 169 kWh/m² |
169
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 265.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.548,82 |
| Ki | € 1.224,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 160,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 350 m |
| Afstand tot school | 150 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 166 m² |
| Verdieping | 1 |
| Kadastraleafdeling | 73083 TONGEREN 1 AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | Appartement |
| Perceelnummer | 912F P0008 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.