Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Gelijkvloerse kantoorruimte aan de stadsrand
Kantoor in app. gebouw voor € 159.000
Eeuwfeestwal 2, 3700 Tongeren
Ref: 266
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
In het centrum van Tongeren, waar geschiedenis en moderne levendigheid samensmelten, biedt deze gelijkvloerse kantoorruimte een unieke kans voor ondernemers die streven naar succesvolle bedrijvigheid in een dynamische omgeving. Met zijn strategische ligging geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers.
Het kantoor bestaat uit een ontvangstbureau met aansluitend een ruime vergaderzaal. Een tweede bureauruimte is eveneens via een aparte ingang te bereiken. Verder beschikt het goed over een ruime keuken en separaat toilet. Tot slot is er een ruime kelder aanwezig.
Of u nu een startende ondernemer bent die op zoek is naar een kansrijk avontuur of een gevestigde speler die op zoek is naar een nieuwe locatie, dit handelspand biedt de ideale setting om uw zakelijke dromen waar te maken. Plan uw bezoek en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft.
Het kantoor bestaat uit een ontvangstbureau met aansluitend een ruime vergaderzaal. Een tweede bureauruimte is eveneens via een aparte ingang te bereiken. Verder beschikt het goed over een ruime keuken en separaat toilet. Tot slot is er een ruime kelder aanwezig.
Of u nu een startende ondernemer bent die op zoek is naar een kansrijk avontuur of een gevestigde speler die op zoek is naar een nieuwe locatie, dit handelspand biedt de ideale setting om uw zakelijke dromen waar te maken. Plan uw bezoek en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 49,26 m² | verdeeld over 3 ruimtes |
Gelijkvloers
| Bureau | 36,68 m² | |
| Kantoor | 10,80 m² | |
| Keuken 1 | 13,04 m² | |
| Opslagruimte | 34,02 m² | |
| Wc1 | 2,61 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | + elektriciteit (warmtepomp lucht/lucht) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 159.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 22.040,25 |
| Ki | € 1.108,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Afstand tot openbaar vervoer | 170 m |
| Afstand tot winkels | 350 m |
| Afstand tot school | 190 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 114 m² |
| Handelsoppervlakte | 114 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 73083, Tongeren 1 AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | kantoor |
| Perceelnummer | 857C2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.