Ruim handelshuis op AAA-locatie

Handelspand met woonst voor € 480.000

4 slaapkamers

1 badkamer

251m² woonopp.

106m² grondopp.

EPC: 374 kWh/m²

Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Ruim handelshuis met de volgende eigenschappen:
° uitmuntende locatie
° ruime oppervlakte
° diverse mogelijkheden
° volledig ingericht als slagerij

Momenteel is de indeling als volgt:

° Niveau -1
kelder

° Niveau 0
handelsgedeelte, achterkeuken, koelcel, separaat toilet

° Niveau +1
hal, leefruimte, keuken, bergruimte, separaat toilet, twee terrassen

° Niveau +2
nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer, separaat toilet

° Niveau +3
zolder bereikbaar via uittrekbare trap

Vraag een bezichtiging aan via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

66 m²

Gelijkvloers

Handelsgedeelte	61 m²
Keuken 1	18,1 m²
Koelcel	5,9 m²
Wc1	1 m²

Zolder1

30,6 m²

bereikbaar via uittrekbare trap

Verdieping 1

Berging	8,1 m²
Inkomhal	3,3 m²
Keuken 2	14,8 m²	met toegang tot terras
Living	32,3 m²	met toegang tot terras
Wc2	2,5 m²

Verdieping 2

Badkamer 1	8,3 m²
Nachthal	6,6 m²
Slaapkamer 1	15,6 m²
Slaapkamer 2	13,3 m²
Slaapkamer 3	9,2 m²
Slaapkamer 4	8,7 m²
Wc3	1,3 m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	B
P-score	B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20250120-0003508857-RES-1
Energieklasse label	D
EPC waarde	374 kWh/m²

374

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	Niet-condenserende ketel op aardgas en warmtepomp
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	Enkele ramen enkel glas - metalen profielen
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 480.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 61.347,10
Ki	€ 2.498,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer	200 m
Afstand tot winkels	50 m
Afstand tot school	350 m

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1972
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	3
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	106 m²
Bouw oppervlakte	106 m²
Woonoppervlakte	251 m²
Aantal verdiepingen	3
Aantal gevels	2
Kadastraleafdeling	73083 TONGEREN-BORGLOON 1 AFD/TONGEREN 1 AFD
Kadastralesectie	C
Kadastraleaard	Handelshuis
Perceelnummer	875A
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.