Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Te renoveren handelspand
Handelspand voor € 180.000
Sint-Truiderstraat 15/1, 3700 Tongeren
Ref: 297 1
EPC: 672 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
In het centrum van Tongeren, in een bruisende winkel-wandelstraat en op een steenworp van de Grote Markt, ligt dit multifunctionele handelspand. Hoewel het momenteel is opgenomen in het leegstandsregister, laat het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) toe om het pand volledig om te vormen tot een residentiële woning.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zowel commercieel als residentieel.
Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer 012 23 23 11 of via [email protected].
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting, zowel commercieel als residentieel.
Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer 012 23 23 11 of via [email protected].
Indeling
Gelijkvloers
| Handelsgedeelte | 197 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250317-0031789080-NR-1 |
| Energieklasse label |
X
|
| EPC waarde | 672 kWh/m² |
672
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Niet-condenserende ketel op aardgas en warmtepompen |
| Warmtepomp | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Metaal schrijnwerk |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 180.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 24.705,09 |
| Ki | € 2.312,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 300 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1976 |
| Staat | Te renoveren |
| Handelsoppervlakte | 197 m² |
| Kadastraleafdeling | 73083 TONGEREN-BORGLOON 1 AFD/TONGEREN 1 AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | Privatief deel# HAGV HA.GV/1 |
| Perceelnummer | 872R P0005 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.