Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Op te frissen handelspand
Handelspand voor € 180.000
Sint-Truiderstraat 15/2, 3700 Tongeren
Ref: 297 2
EPC: 395 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
In het hart van Tongeren, gelegen in een levendige winkel-wandelstraat op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Het pand staat momenteel geregistreerd in het leegstandsregister, maar biedt dankzij het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) ook de mogelijkheid tot volledige residentiële herbestemming.
Het handelsgelijkvloers beslaat maar liefst 211 m² en is momenteel ingericht als bankkantoor. De indeling omvat meerdere bureauruimtes, bergruimtes, een keuken, toilet en CV-ruimte. Dit ruime volume biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.
Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer 012 23 23 11 of via [email protected].
Het handelsgelijkvloers beslaat maar liefst 211 m² en is momenteel ingericht als bankkantoor. De indeling omvat meerdere bureauruimtes, bergruimtes, een keuken, toilet en CV-ruimte. Dit ruime volume biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.
Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer 012 23 23 11 of via [email protected].
Indeling
Gelijkvloers
| Handelsgedeelte | 211 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250317-0031789081-NR-1 |
| Energieklasse label |
X
|
| EPC waarde | 395 kWh/m² |
395
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende ketel op aardgas en warmtepomp |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Warmtepomp | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 180.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 24.705,09 |
| Ki | € 2.211,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 300 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1976 |
| Staat | Op te frissen |
| Handelsoppervlakte | 211 m² |
| Kadastraleafdeling | 73083 TONGEREN-BORGLOON 1 AFD/TONGEREN 1 AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | Privatief deel# HAGV HA.GV/2 |
| Perceelnummer | 872R P0006 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.