Residentieel gelegen bouwkavel
Bouwgrond voor € 185.000
Oudeweierenstraat 20, 3721 Vliermaalroot
Ref: 147-3A 2
900m2 grondopp.
Omschrijving
Deze mooie bouwgrond ter realisatie van een open bebouwing grenst rechtstreeks aan een permanente groene omgeving, voorzien van de volgende kenmerken:
` deelgemeente van de gemeente Kortessem, een van de landelijkste gemeenten van Vlaanderen
` nabij uitgestrekte wandel-, fiets- en bosgebieden
` aantrekkelijke oppervlakte en bouwmogelijkheden
` op korte rijtijd gelegen van diverse belangrijke verbindingswegen richting interessante dorpskernen, de stad Hasselt en de autosnelweg E313
` investeren in dit aanbod is een meerwaarde, zowel voor de eindgebruiker als voor de belegger
OVERIGE KENKMERKEN (LOT 3A)
° geen bouwverplichting
° perceeloppervlakte: 900 m²
° perceelbreedte: 16,81 m¹
° gemiddelde perceeldiepte: 50,025 m¹
° zonoriëntatie: noordoost
° maximale bouwbreedte: 11,4 m¹
° maximale bouwdiepte: 17 m¹
° uitzonderlijk kan een deel van het aangrenzende lot 3B met een oppervlakte van 383,8 m² en 20 m¹ perceelsdiepte, worden bijgekocht op voorwaarde van een goedgekeurde en niet-vervallen herverkaveling
De verkavelingsvoorschriften zijn in ons bezit en kunnen op eenvoudig verzoek ter beschikking worden gesteld.
Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante sites (zimmo,..) dan verwijzen wij u graag door naar onze website confideo-immo.be voor een gedetailleerde toelichting of neem gerust telefonisch contact op via 012 23 23 11.
` deelgemeente van de gemeente Kortessem, een van de landelijkste gemeenten van Vlaanderen
` nabij uitgestrekte wandel-, fiets- en bosgebieden
` aantrekkelijke oppervlakte en bouwmogelijkheden
` op korte rijtijd gelegen van diverse belangrijke verbindingswegen richting interessante dorpskernen, de stad Hasselt en de autosnelweg E313
` investeren in dit aanbod is een meerwaarde, zowel voor de eindgebruiker als voor de belegger
OVERIGE KENKMERKEN (LOT 3A)
° geen bouwverplichting
° perceeloppervlakte: 900 m²
° perceelbreedte: 16,81 m¹
° gemiddelde perceeldiepte: 50,025 m¹
° zonoriëntatie: noordoost
° maximale bouwbreedte: 11,4 m¹
° maximale bouwdiepte: 17 m¹
° uitzonderlijk kan een deel van het aangrenzende lot 3B met een oppervlakte van 383,8 m² en 20 m¹ perceelsdiepte, worden bijgekocht op voorwaarde van een goedgekeurde en niet-vervallen herverkaveling
De verkavelingsvoorschriften zijn in ons bezit en kunnen op eenvoudig verzoek ter beschikking worden gesteld.
Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante sites (zimmo,..) dan verwijzen wij u graag door naar onze website confideo-immo.be voor een gedetailleerde toelichting of neem gerust telefonisch contact op via 012 23 23 11.
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Nee | |
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter | |
Dagvaardingen | Nee | |
Voorkooprecht | Nee | |
Verkavelingsvergunning |
Ja
Een gedeelte van lot 3B kan worden bijgekocht op voorwaarde van een goedgekeurde en niet-vervallen omgevingsvergunning m.b.t. stedenbouwkundige handelingen
|
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
Dit attest is niet verplicht en eventueel van toepassing wanneer na aankoop, tijdens het uitvoeren van de bouwwerken, wordt afgeweken van de bouwvergunning. De Vlaamse overheid voorziet enkele afwijkingen die combineerbaar zijn met de afgeleverde vergunning. De bouwheer kan desgewenst aan de architect vragen een as-builtattest op te maken waarin de afwijkingen beschreven worden.
|
|
Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja | |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
Afgebakende oeverzone | Nee | |
Risicozone voor overstromingen | Nee | |
G-score | Onbekend | |
P-score | B | |
Optionele informatie | Kleine kans op overstromingen aan de achterste perceelgrens, geen enkele vorm van wateroverlast tot op heden | |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
Beschermd pand? | Nee | |
Beschermd monument | Nee | |
Beschermd landschap | Nee | |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
Beschermd stadsgezicht | Nee | |
Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
Beschermde archeologische site | Nee | |
Beschermde archeologische zone | Nee | |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Financiële info
Prijs | € 185.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 25.339,57 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Orientatie tuin | NO |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Grond oppervlakte | 900 m² |
Perceelbreedte | 16,81 m |
Perceeldiepte | 50,03 m |
Gevelbreedte | 11,40 m |
Aantal gevels | 4 |
Diepte gelijkvloers | 17 m |
Dakhelling | Tussen de 25° en 40° |
Dak | Hellend dak is voorschrift |
Kroonlijsthoogte | 4,50 m |
Kadastraleafdeling | 3de - deelgemeente Vliermaalroot |
Kadastralesectie | B |
Perceelnummer | ex/nr.: 546/K2 |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.