Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Renovatieproject aan stadsrand
Rijwoning voor € 179.000
Oude Kuringerbaan 84, 3500 Hasselt
Ref: 245
114m2 woonopp.
165m2 grondopp.
EPC: 656 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Te renoveren gesloten bebouwing aan de stadsrand met volgende eigenschappen:
` renovatieproject met mogelijkheden
` centraal gelegen
` nabijheid van de E313
INDELING:
Niveau 0
inkomhal, ruime woon- en eetkamer, keuken, badkamer, berging
Niveau +1
nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3
Niveau +2
twee zolderkamers bereikbaar via vaste trap
Indien u meer wilt weten over deze te renoveren woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 012 23 23 11.
` renovatieproject met mogelijkheden
` centraal gelegen
` nabijheid van de E313
INDELING:
Niveau 0
inkomhal, ruime woon- en eetkamer, keuken, badkamer, berging
Niveau +1
nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3
Niveau +2
twee zolderkamers bereikbaar via vaste trap
Indien u meer wilt weten over deze te renoveren woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 012 23 23 11.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3,6 m² | |
| Berging | 1,1 m² | |
| Eetkamer | 11,3 m² | |
| Inkomhal | 4,9 m² | |
| Keuken 1 | 4 m² | |
| Living | 28,6 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | 1,5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 7,8 m² | |
| Slaapkamer 2 | 5,7 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13,6 m² | Met toegangsdeur naar zolder |
Verdieping 2
| Zolder1 | 9,5 m² | |
| Zolder2 | 9,8 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240722-0003320934-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 656 kWh/m² |
656
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | enkele ramen zijn in metaal en hebben dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 179.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.568,20 |
| Ki | € 356,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 400 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 165 m² |
| Bouw oppervlakte | 76 m² |
| Woonoppervlakte | 114 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 31 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 71326 Hasselt 6 AFD |
| Kadastralesectie | F |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 91R5 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.