Centraal wonen

Woning voor € 269.000

3 slaapkamers

1 badkamer

164m² woonopp.

650m² grondopp.

EPC: 531 kWh/m²

Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Op te frissen open bebouwing, gelegen aan de rand van de historische stadskern, voorzien van de volgende eigenschappen:
` centraal gelegen op wandelafstand van het centrum
` hoog voorzieningenniveau in de nabije omgeving
` aangename en onderhoudsvriendelijke tuin
` vrijstaande garage

INDELING
° Niveau -1
Gedeeltelijk onderkelderd

° Niveau 0
Inkomhal, living, keuken, bijkeuken, gastentoilet, veranda, garage

° Niveau +1
Nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en badkamer

° Niveau +2
Zolder

Indien u meer wil weten over deze woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

6,5 m²

Gelijkvloers

Berging	12,2 m²
Garage	13,8 m²
Inkomhal	3,6 m²
Keuken 1	11,8 m²	Uitgerust met fornuis, afzuigkap, oven en frigo
Living	25 m²
Tuinhuis	15,4 m²
Veranda	10,4 m²
Wc1	0,7 m²

Verdieping 1

Badkamer 1	6,7 m²	Uitgerust met bad, lavabo en toilet
Nachthal	5,3 m²
Slaapkamer 1	11,7 m²
Slaapkamer 2	11,9 m²
Slaapkamer 3	15,1 m²
Wc2		op de badkamer

Verdieping 2

Zolder1

Bereikbaar via uittrekbare trap

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	D
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20240611-0003274176-RES-1
Energieklasse label	F
EPC waarde	531 kWh/m²

531

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 269.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 11.571,58
Ki	€ 736,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Orientatie tuin	Z
Aantal garages	1
Afstand tot openbaar vervoer	5 m
Afstand tot winkels	250 m
Afstand tot school	5 m

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1965
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Op te frissen
Grond oppervlakte	650 m²
Woonoppervlakte	164 m²
Perceelbreedte	15 m
Perceeldiepte	60 m
Gevelbreedte	7 m
Aantal gevels	4
Type dak	Zadeldak
Kadastraleafdeling	73083 TONGEREN 1AFD
Kadastralesectie	D
Kadastraleaard	Huis
Perceelnummer	211P7
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Ja

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.