Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Te renoveren hoeve op ruim perceel
Hoeve voor € 250.000
Koninksemstraat 250, 3700 Tongeren
Ref: 242
3 slaapkamers
1 badkamer
148m2 woonopp.
1850m2 grondopp.
EPC: 617 kWh/m2
Bouwjaar: 1935
Omschrijving
Halfopen bebouwing met volgende eigenschappen:
` renovatieproject met mogelijkheden
` ruim perceel
` vlotte verbinding met Brussel en Luik dankzij de nabijheid van de E40
INDELING:
Niveau 0
Ruime woon- en eetkamer, keuken, berging, badkamer, separaat toilet, garage, stallen
Niveau +1
nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3
Indien u meer wilt weten over deze te renoveren woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 012 23 23 11.
` renovatieproject met mogelijkheden
` ruim perceel
` vlotte verbinding met Brussel en Luik dankzij de nabijheid van de E40
INDELING:
Niveau 0
Ruime woon- en eetkamer, keuken, berging, badkamer, separaat toilet, garage, stallen
Niveau +1
nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3
Indien u meer wilt weten over deze te renoveren woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 012 23 23 11.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4 m² | Uitgerust met bad en lavabo |
| Berging | 4,2 m² | |
| Eetkamer | 15,6 m² | |
| Garage | 20 m² | |
| Keuken 1 | 14,4 m² | Uitgerust met elektrisch fornuis, afzuigkap en oven |
| Living | 21,3 m² | |
| Stallen | 40 m² | |
| Wc1 | 1,2 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | 3,3 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14,4 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15,6 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14,4 m² | Bereikbaar via slaapkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240718-0003315363-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 617 kWh/m² |
617
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 250.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.987,88 |
| Ki | € 473,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Orientatie tuin | ZO |
| Afstand tot openbaar vervoer | 110 m |
| Afstand tot winkels | 2200 m |
| Afstand tot school | 650 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1850 m² |
| Woonoppervlakte | 148 m² |
| Perceelbreedte | 16,50 m |
| Perceeldiepte | 105 m |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 73039 Tongeren 2 AFD |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | hoeve |
| Perceelnummer | 458M |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.