Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Ref: 232
5 slaapkamers
1 badkamer
193m2 woonopp.
225m2 grondopp.
EPC: 275 kWh/m2
Bouwjaar: 1850
Omschrijving
Gerenoveerd herenhuis in het stadscentrum, met volgende eigenschappen:
` voorzieningencentra in directe nabijheid
` gelegen in de historische binnenstad
` mooie uitvalsbasis voor (stads)wandeling
` 5 ruime slaapkamers
` veel lichtinval
` ruime stadstuin
INDELING:
° Niveau -1:
kelder
° Niveau 0:
inkomhal, leefruimte, nog te plaatsen keuken, separaat toilet, slaapkamer 1, badkamer, tuin
° Niveau +1:
nachthal, slaapkamer 2, slaapkamer 3
° Niveau +2:
nachthal, slaapkamer 4, slaapkamer 5
Indien u meer wil weten over deze mooie woning of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via 012 23 23 11.
` voorzieningencentra in directe nabijheid
` gelegen in de historische binnenstad
` mooie uitvalsbasis voor (stads)wandeling
` 5 ruime slaapkamers
` veel lichtinval
` ruime stadstuin
INDELING:
° Niveau -1:
kelder
° Niveau 0:
inkomhal, leefruimte, nog te plaatsen keuken, separaat toilet, slaapkamer 1, badkamer, tuin
° Niveau +1:
nachthal, slaapkamer 2, slaapkamer 3
° Niveau +2:
nachthal, slaapkamer 4, slaapkamer 5
Indien u meer wil weten over deze mooie woning of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via 012 23 23 11.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 20 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 13,2 m² | Uitgerust met bad, lavabo met meubel en toilet |
| Inkomhal | 10,4 m² | |
| Keuken 1 | 11,5 m² | |
| Living | 31,7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 11,5 m² | |
| Wc1 | 1,2 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | 3,4 m² | |
| Slaapkamer 2 | 25 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14,3 m² |
Verdieping 2
| Nachthal V2 | 3,4 m² | |
| Slaapkamer 4 | 25 m² | |
| Slaapkamer 5 | 13,2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240419-0003216055-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 275 kWh/m² |
275
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels, laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.950,98 |
| Ki | € 552,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 225 m² |
| Woonoppervlakte | 193 m² |
| Perceelbreedte | 5,50 m |
| Perceeldiepte | 25 m |
| Gevelbreedte | 5,50 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 73083 TONGEREN 1AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 430C |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.