Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Te renoveren woning op ruim perceel
Woning voor € 350.000
Dennenweg 32, 3520 Zonhoven
Ref: 295
3 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
1252m2 grondopp.
EPC: 618 kWh/m2
Bouwjaar: 1982
Omschrijving
Deze te renoveren woning bevindt zich op een ruim perceel en beschikt over een zuidwestelijk georiënteerde tuin, wat zorgt voor optimale lichtinval en zonligging. De woning biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden dankzij de zolder, die bereikbaar is via een vaste trap en nog ingericht kan worden naar eigen wensen en noden.
Op het gelijkvloers vinden we een functionele indeling met een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte, een keuken, een berging en drie volwaardige slaapkamers. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort.
De woning is grotendeels onderkelderd, wat extra bergruimte biedt en waar zich ook een inpandige garage bevindt. Deze eigendom biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden in een groene en zonnige omgeving.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Op het gelijkvloers vinden we een functionele indeling met een inkomhal, een apart toilet, een ruime leefruimte, een keuken, een berging en drie volwaardige slaapkamers. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort.
De woning is grotendeels onderkelderd, wat extra bergruimte biedt en waar zich ook een inpandige garage bevindt. Deze eigendom biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met uitbreidingsmogelijkheden in een groene en zonnige omgeving.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 37,9 m² | |
| Kelder | 15,2 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7,4 m² | |
| Berging | 6,5 m² | |
| Inkomhal | 7,3 m² | |
| Keuken 1 | 15,6 m² | |
| Living | 31 m² | |
| Nachthal | 4,5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13,4 m² | |
| Slaapkamer 2 | 8,7 m² | |
| Slaapkamer 3 | 8,7 m² | |
| Vestiaire | 1,2 m² | |
| Wc1 | 1,2 m² |
Verdieping 1
| Zolder1 | 110 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250518-0003603114-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 618 kWh/m² |
618
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende ketel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 350.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.657,44 |
| Ki | € 974,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
| Afstand tot winkels | 3800 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1982 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1252 m² |
| Bouw oppervlakte | 133 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 71442 ZONHOVEN 2 AFD |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 132K112 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.