Ruime hedendaagse BEN-woning
Eengezinswoning voor € 409.850
Meerstraat 3, 3690 Zutendaal
Ref: 203 - 2
3 slaapkamers
1 badkamer
427m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
Zutendaal ligt nabij het Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park in België. Dit park is bekend om zijn uitgestrekte bossen, heidegebieden en diverse flora en fauna. Zutendaal ligt niet ver van steden als Genk, Hasselt en de grens met Nederland waardoor het een strategische locatie is voor mensen die tussen België en Nederland willen reizen.
Onze casco plus formule vormt het perfecte vertrekpunt voor gepersonaliseerd wonen. Met een solide basis en de nieuwste materialen inclusief bouwtechnieken bieden we de structuur waarop jij je eigen stempel kunt drukken. Jouw stijl, jouw visie - het begint allemaal hier.
Bij WGPB gaan we verder dan standaardoplossingen. Onze woningen zijn ontworpen met het oog op efficiëntie, waardoor je niet alleen het milieu helpt, maar ook bespaart op energiekosten. Dankzij de slimme integratie van zonnepanelen en een warmtepomp kun je genieten van een comfortabele levensstijl met minimale impact op de planeet.
De woning wordt casco-plus opgeleverd inclusief externe overeenkomsten (studiekosten architect, ingenieur, grondsondering, veiligheidscoördinatie en energieprestatie).
Wat wordt er opgeleverd ?
` ruwbouw, dakwerken, buitenschrijnwerk;
` technieken: elektriciteit, sanitaire leidingen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D-systeem, photovoltaïsche panelen;
` pleisterwerken, vloerisolatie, chapewerken.
Totale prijs van de casco-plus woning incl. btw, bouwgrond en externe overeenkomsten bedraagt € 465.468,50.
OVERIGE KENKMERKEN
° perceeloppervlakte: 427 m² - lot 1
° perceelbreedte: 20,25 m¹
° gemiddelde perceeldiepte: 25 m¹
° zonoriëntatie: noordoost
Bij WGPB begrijpen we dat iedere koper uniek is en zijn eigen visie heeft als het gaat om de perfecte woning. Daarom bieden wij u de mogelijkheid om de afwerking van uw nieuwe huis volledig naar uw wensen aan te passen.
Ontdek de mogelijkheden en neem vandaag nog contact met ons op om te bespreken hoe u de afwerking van uw nieuwe woning kunt aanpassen.
Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante sites (zimmo,..) dan verwijzen wij u graag door naar onze website confideo-immo.be voor een gedetailleerde toelichting of neem gerust contact op via het nummer 089/73 10 00.
Onze casco plus formule vormt het perfecte vertrekpunt voor gepersonaliseerd wonen. Met een solide basis en de nieuwste materialen inclusief bouwtechnieken bieden we de structuur waarop jij je eigen stempel kunt drukken. Jouw stijl, jouw visie - het begint allemaal hier.
Bij WGPB gaan we verder dan standaardoplossingen. Onze woningen zijn ontworpen met het oog op efficiëntie, waardoor je niet alleen het milieu helpt, maar ook bespaart op energiekosten. Dankzij de slimme integratie van zonnepanelen en een warmtepomp kun je genieten van een comfortabele levensstijl met minimale impact op de planeet.
De woning wordt casco-plus opgeleverd inclusief externe overeenkomsten (studiekosten architect, ingenieur, grondsondering, veiligheidscoördinatie en energieprestatie).
Wat wordt er opgeleverd ?
` ruwbouw, dakwerken, buitenschrijnwerk;
` technieken: elektriciteit, sanitaire leidingen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D-systeem, photovoltaïsche panelen;
` pleisterwerken, vloerisolatie, chapewerken.
Totale prijs van de casco-plus woning incl. btw, bouwgrond en externe overeenkomsten bedraagt € 465.468,50.
OVERIGE KENKMERKEN
° perceeloppervlakte: 427 m² - lot 1
° perceelbreedte: 20,25 m¹
° gemiddelde perceeldiepte: 25 m¹
° zonoriëntatie: noordoost
Bij WGPB begrijpen we dat iedere koper uniek is en zijn eigen visie heeft als het gaat om de perfecte woning. Daarom bieden wij u de mogelijkheid om de afwerking van uw nieuwe huis volledig naar uw wensen aan te passen.
Ontdek de mogelijkheden en neem vandaag nog contact met ons op om te bespreken hoe u de afwerking van uw nieuwe woning kunt aanpassen.
Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante sites (zimmo,..) dan verwijzen wij u graag door naar onze website confideo-immo.be voor een gedetailleerde toelichting of neem gerust contact op via het nummer 089/73 10 00.
Indeling
Gelijkvloers
Berging | 6,80 m² | Uitgerust voor het plaatsen van technieken en een wasruimte |
Carport | 21 m² | |
Inkomhal | 7,18 m² | Met vestiaireruimte en gastentoilet |
Keuken 1 | 13,63 m² | |
Living | 32,06 m² | |
Wc1 | 2,1 m² |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 7,79 m² | Voorzien voor het plaatsen van een dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad |
Bureau | 7,15 m² | |
Cv ruimte | 2,75 m² | |
Nachthal | 8,27 m² | En separaat toilet |
Slaapkamer 1 | 12,93 m² | Tweepersoons slaapkamer |
Slaapkamer 2 | 8,75 m² | Tweepersoons slaapkamer |
Slaapkamer 3 | 8,63 m² | Tweepersoons slaapkamer |
Wc2 | 2,1 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
As-Built Attest verkregen |
Nee
Dit attest is niet verplicht en eventueel van toepassing wanneer na aankoop, tijdens het uitvoeren van de bouwwerken, wordt afgeweken van de bouwvergunning. De Vlaamse overheid voorziet enkele afwijkingen die combineerbaar zijn met de afgeleverde vergunning. De bouwheer kan desgewenst aan de architect vragen een as-builtattest op te maken waarin de afwijkingen beschreven worden.
|
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | Onbekend |
P-score | D |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
Badkamer type | Niet ingericht |
Verwarming | Elektriciteit |
Beschrijving verwarming | Vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp |
Vloerverwarming | ja |
Centrale verwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Warmtepomp | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Type elektriciteitsmeter | Nog te plaatsen |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Waterput | ja |
Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
Prijs constructie | € 264.850,00 |
Prijs grondaandeel | € 145.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 409.850,00 |
BTW constructie aan 21% | € 55.618,50 |
Registratie grond (12%) | € 17.400,00 |
Raming ereloon notaris | € 3.073,71 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 486.467,21 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Te realiseren |
Tuinoppervlakte | 324 m² |
Orientatie tuin | NO |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 427 m² |
Bouw oppervlakte | 164 m² |
Perceelbreedte | 20,27 m |
Perceeldiepte | 25 m |
Gevelbreedte | 12,70 m |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Type dak | Plat dak |
Kadastraleafdeling | 1ste |
Kadastralesectie | B |
Kadastraleaard | 519/P/6 |
Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Lage energiewoning | ja |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.