Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Luxueus duplex appartement
Duplex voor € 309.000
Weg naar Zwartberg 133/22, 3530 Houthalen
Ref: 259
3 slaapkamers
1 badkamer
224m2 woonopp.
EPC: 142 kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
! BIEDEN ONDER GESLOTEN OMSLAG VANAF € 309.000 !
Schrijf u in voor een van de opendeurdagen:
- dinsdag 15 oktober: 10u00 – 12u00
- woensdag 16 oktober: 13u00 – 15u00
- woensdag 23 oktober: 17u00 – 19u00
Dit prachtige en energiezuinige duplex appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en biedt u een combinatie van comfort en luxe. Met twee recent vernieuwde terrassen, een eigen garage, twee autostandplaatsen en tal van moderne voorzieningen is dit appartement de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het leven.
U komt binnen in een ruime inkomhal met een separaat toilet. De leefruimte is voorzien van airconditioning en grenst aan een stijlvolle open keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap.
Daarnaast vindt u op deze verdieping een praktische wasruimte, twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Op de derde verdieping bevinden zich twee handige bergruimtes en een derde slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning.
Momenteel is het appartement verhuurd voor een bedrag van €1.140 per maand, wat dit een aantrekkelijke investering maakt. Daarnaast is er de mogelijkheid om de meubels optioneel over te nemen.
Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 012 23 23 11 om u in te schrijven voor een van onze opendeurdagen.
Schrijf u in voor een van de opendeurdagen:
- dinsdag 15 oktober: 10u00 – 12u00
- woensdag 16 oktober: 13u00 – 15u00
- woensdag 23 oktober: 17u00 – 19u00
Dit prachtige en energiezuinige duplex appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en biedt u een combinatie van comfort en luxe. Met twee recent vernieuwde terrassen, een eigen garage, twee autostandplaatsen en tal van moderne voorzieningen is dit appartement de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het leven.
U komt binnen in een ruime inkomhal met een separaat toilet. De leefruimte is voorzien van airconditioning en grenst aan een stijlvolle open keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap.
Daarnaast vindt u op deze verdieping een praktische wasruimte, twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Op de derde verdieping bevinden zich twee handige bergruimtes en een derde slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning.
Momenteel is het appartement verhuurd voor een bedrag van €1.140 per maand, wat dit een aantrekkelijke investering maakt. Daarnaast is er de mogelijkheid om de meubels optioneel over te nemen.
Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 012 23 23 11 om u in te schrijven voor een van onze opendeurdagen.
Indeling
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 8,9 m² | Uitgerust met bad, douche, dubbele lavabo met meubel en toilet |
| Inkomhal | 6,9 m² | |
| Keuken 1 | 13,2 m² | Uitgerust met fornuis op gas, afzuigkap, vaatwasser, frigo, microgolf en oven |
| Living | 40 m² | Uitgerust met airco |
| Nachthal | 3,3 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13,2 m² | Uitgerust met inbouwkasten |
| Slaapkamer 2 | 13,2 m² | |
| Wasruimte | 6,2 m² | |
| Wc1 | 2,8 m² |
Verdieping 3
| Berging | 3,7 m² | |
| Berging 1 | 2,4 m² | |
| Nachthal 1 | 10,5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 32,7 m² | Uitgerust met airco |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220429-0002594057-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 142 kWh/m² |
142
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket, vinyl, steentapijt |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 309.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.899,16 |
| Ki | € 994,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 30,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 350 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 224 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 72452 HOUTHALEN-HELCHTEREN 2AFD/HOU2 |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | APPARTEMENT # AP02 APPARTEMENT 3 |
| Perceelnummer | 1154P40 P0009 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.