Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Ruim duplex-appartement in het commercieel centrum.
Duplex voor € 375.000
Mombersstraat 2/5, 3700 Tongeren
Ref: 151
2 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
EPC: 126,62 kWh/m2
Bouwjaar: 2014
Omschrijving
Dit duplex-appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en bevindt zich in het hart van het commercieel centrum. Residentie Chris is gelegen nabij diverse gastronomische, culturele en commerciële voorzieningen.
Via de inkomhal met toegang tot de berging, vestiaireruimte en gastentoilet, bereikt u de leefruimtes. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en biedt toegang tot het terras. De eiken parketvloer geeft de eet- en woonkamer een luxueuze uitstraling.
Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan een met terras en dressing, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een apart toilet.
Het appartement beschikt over twee privatieve autostaanplaatsen en een privatieve berging.
Wordt u de nieuwe bewoner van dit prachtige duplex-appartement? Plan uw bezoek via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11!
Via de inkomhal met toegang tot de berging, vestiaireruimte en gastentoilet, bereikt u de leefruimtes. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en biedt toegang tot het terras. De eiken parketvloer geeft de eet- en woonkamer een luxueuze uitstraling.
Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan een met terras en dressing, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een apart toilet.
Het appartement beschikt over twee privatieve autostaanplaatsen en een privatieve berging.
Wordt u de nieuwe bewoner van dit prachtige duplex-appartement? Plan uw bezoek via [email protected] of telefonisch op het nummer 012 23 23 11!
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | 28,62 m² | overdekte staanplaats |
| Kelder | 3,40 m² |
Verdieping 2
| Berging | 3,44 m² | |
| Eetkamer | 14,43 m² | |
| Inkomhal | 1,92 m² | |
| Keuken 1 | 10,90 m² | |
| Living | 24,34 m² | |
| Terras | 12,80 m² | |
| Vestiaire | 2 m² | |
| Wc1 | 1,17 m² |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 7,54 m² | |
| Dressing | 3,93 m² | |
| Nachthal | 14,70 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13,07 m² | |
| Slaapkamer 2 | 17,27 m² | |
| Terras 2 | 5,19 m² | met zicht op de Basiliek |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 73083-G-2013/13152/EP05069/A001/D01/SD004 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 126 kWh/m² |
126
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | eiken parket, keramische tegels |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 375.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.924,68 |
| Ki | € 1.129,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 155,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 400 m |
| Afstand tot winkels | 220 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 71 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 64 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 73083, Tongeren 1 AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | appartement |
| Perceelnummer | 381F |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 66 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.